33 Rue du Douet, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 33 Rue du Douet, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royère à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 405 mètres
- - Collège Le Verger à 398 mètres
- - Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 885 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Douet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Douet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Douet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 33 Rue du Douet à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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