7 Rue du Four Mollet, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Four Mollet, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Four Mollet, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 477 mètres
- - Collège Le Verger à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 972 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 401 mètres
Ventes au 7 Rue du Four Mollet
Une vente a été recensée au 7 Rue du Four Mollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Four Mollet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Four Mollet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four Mollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four Mollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Four Mollet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Four Mollet par rapport à la voie
Sur Rue du Four Mollet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 7 Rue du Four Mollet se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Four Mollet par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Four Mollet se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Auray et 7.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Four Mollet à Auray
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Four Mollet est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
