21 Rue du Gal Auguste la Houille, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Gal Auguste la Houille, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°19 et de n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Gal Auguste la Houille, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 50 parkings - 1043 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gumenen à 37 mètres
- - Auray à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1249 mètres
- - Collège Le Verger à 1243 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 169 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Gal Auguste la Houille
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Gal Auguste la Houille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Gal Auguste la Houille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Gal Auguste la Houille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Gal Auguste la Houille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Gal Auguste la Houille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Gal Auguste la Houille dans son marché local
Prix du 21 Rue du Gal Auguste la Houille par rapport à la voie
Sur Rue du Gal Auguste la Houille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 21 Rue du Gal Auguste la Houille se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Gal Auguste la Houille par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Gal Auguste la Houille se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Auray et 12.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Gal Auguste la Houille à Auray
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Gal Auguste la Houille est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
