22 Rue du Grand Chêne, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Grand Chêne, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue du Grand Chêne, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort à 109 mètres
- - Auray à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eric Tabarly à 245 mètres
Ventes au 22 Rue du Grand Chêne
Les 2 ventes au 22 Rue du Grand Chêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Grand Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Grand Chêne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Grand Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Grand Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Grand Chêne dans son marché local
Prix du 22 Rue du Grand Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 22 Rue du Grand Chêne se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Grand Chêne par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Grand Chêne se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Auray et 13.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
