8 bis Rue du Guesclin, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 bis Rue du Guesclin, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ballon à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 951 mètres
- - Collège Le Verger à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Guesclin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 8 bis Rue du Guesclin se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Guesclin par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Guesclin se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Auray et 63.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
