Rue du Sombreuil, 56400 Auray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sombreuil, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sombreuil dans son marché local
Prix Rue du Sombreuil par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sombreuil se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Auray et 6.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sombreuil à Auray
Le loyer moyen estimé Rue du Sombreuil est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Sombreuil
Les ventes enregistrées Rue du Sombreuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Sombreuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 111 mètres
- - Auray à 1555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 695 mètres
- - Collège Le Verger à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 827 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sombreuil
Adresses Rue du Sombreuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sombreuil, classées par tranches de numéros.
