2 Rue du Parco, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parco, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Parco, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 47 mètres
- - Auray à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 460 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parco
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Parco, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parco dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parco par rapport à la voie
Sur Rue du Parco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 2 Rue du Parco se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parco par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parco se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Auray et 15.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 950 € au 2 Rue du Parco à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 474 € en assurant vous-même les visites, ou 2 237 € si le professionnel les prend en charge.
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