1 Rue du Penher, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Penher, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°2 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Penher, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Augustines à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 765 mètres
- - Collège Le Verger à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 961 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Penher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Penher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Penher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Penher, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Penher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Penher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Penher dans son marché local
Prix du 1 Rue du Penher par rapport à la voie
Sur Rue du Penher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 1 Rue du Penher se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Penher par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Penher se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Auray et -3.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 950 € au 1 Rue du Penher à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge.
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