11 Rue du Pont Neuf, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°12 et de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue du Pont Neuf, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdrain à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 710 mètres
- - Collège Le Verger à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pont Neuf, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 11 Rue du Pont Neuf se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pont Neuf par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pont Neuf se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Auray et 61.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
