23 Rue du Pont Neuf, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Rue du Pont Neuf, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdrain à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 809 mètres
- - Collège Le Verger à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 605 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 435 mètres
Ventes au 23 Rue du Pont Neuf
Une vente a été recensée au 23 Rue du Pont Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Pont Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 23 Rue du Pont Neuf se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pont Neuf par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pont Neuf se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Auray et 48.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
