26 Rue du Pont Neuf, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue du Pont Neuf, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdrain à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 833 mètres
- - Collège Le Verger à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 579 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pont Neuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 26 Rue du Pont Neuf se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pont Neuf par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pont Neuf se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Auray et 54.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
