4 Rue du Printemps, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Printemps, 56400 Auray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ballon - Jf Kennedy à 212 mètres
- - Auray à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Verger à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Printemps, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 4 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 4 Rue du Printemps se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Printemps par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Printemps se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Auray et 0.03 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Printemps à Auray
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Printemps est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
