2 Rue Frederic Chopin, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Frederic Chopin, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 123 mètres
- - Auray à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frederic Chopin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 2 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 2 Rue Frederic Chopin se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frederic Chopin par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frederic Chopin se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Auray et -0.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 400 € au 2 Rue Frederic Chopin à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge.
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