2 Rue Georges le Poder, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges le Poder, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Georges le Poder, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 314 mètres
- - Auray à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges le Poder
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges le Poder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges le Poder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges le Poder, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges le Poder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges le Poder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges le Poder dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges le Poder par rapport à la voie
Sur Rue Georges le Poder, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 2 Rue Georges le Poder se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges le Poder par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges le Poder se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Auray et 18.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 700 € au 2 Rue Georges le Poder à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge.
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