1 Rue Gisèle Halimi, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gisèle Halimi, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°2 et du 2.37 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gisèle Halimi, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
- 395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gumenen à 235 mètres
- - Auray à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1377 mètres
- - Collège Le Verger à 1388 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eric Tabarly à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gisèle Halimi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gisèle Halimi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gisèle Halimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gisèle Halimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gisèle Halimi dans son marché local
Prix du 1 Rue Gisèle Halimi par rapport à la voie
Sur Rue Gisèle Halimi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 1 Rue Gisèle Halimi se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gisèle Halimi par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gisèle Halimi se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Auray et 20.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gisèle Halimi à Auray
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gisèle Halimi est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
