3 Rue Henri Conan, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Conan, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Henri Conan, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 281 mètres
- - Auray à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 174 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Conan
Une vente a été recensée au 3 Rue Henri Conan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Conan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Conan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Conan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Conan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Conan dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Conan par rapport à la voie
Sur Rue Henri Conan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 3 Rue Henri Conan se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Conan par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Conan se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Auray et 14.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 800 € au 3 Rue Henri Conan à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge.
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