22 Rue Jean IV, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean IV, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue Jean IV, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort à 182 mètres
- - Auray à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eric Tabarly à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean IV
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean IV, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean IV dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean IV par rapport à la voie
Sur Rue Jean IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 22 Rue Jean IV se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean IV par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean IV se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Auray et 27.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
