8 Rue Jean IV, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean IV, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue Jean IV, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0501 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort à 97 mètres
- - Auray à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eric Tabarly à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean IV
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean IV, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean IV dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean IV par rapport à la voie
Sur Rue Jean IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 8 Rue Jean IV se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean IV par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean IV se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Auray et 32.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
