12 Rue Jean Jaures, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 094 €

de 3 216 € à 5 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jean Jaures, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°14 et de 6.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 12 Rue Jean Jaures, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0671 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 328 mètres
- Auray à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 821 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 725 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 116 mètres

Ventes au 12 Rue Jean Jaures

Les 0 ventes au 12 Rue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 12 Rue Jean Jaures se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Jaures par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Jaures se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Auray et 48.82 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Rollo, 56400 Auray(4,142 €)

Impasse Georges le Poder, 56400 Auray(4,267 €)

Place Raoul Dautry, 56400 Auray(3,410 €)

Rue Henri Conan, 56400 Auray(3,775 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.