12 Rue Jean Marca, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Marca, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Jean Marca, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Beg Du à 219 mètres
- - Auray à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 468 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Marca
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Marca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Marca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Marca, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Marca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Marca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Marca dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Marca par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 12 Rue Jean Marca se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Marca par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Marca se situe 2 % en dessous de la moyenne de Auray et 11.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 900 € au 12 Rue Jean Marca à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge.
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