22 Rue Jean Marca, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Marca, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Jean Marca, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Sel à 178 mètres
- - Auray à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Marca
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Marca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Marca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Marca, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Marca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Marca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Marca dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Marca par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 22 Rue Jean Marca se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Marca par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Marca se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Auray et -0.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 200 € au 22 Rue Jean Marca à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 915 € si le professionnel les prend en charge.
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