31 Rue Jean Marca, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Marca, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 31 Rue Jean Marca, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Sel à 184 mètres
- - Auray à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Marca
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Marca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Marca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Marca, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Marca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Marca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Marca dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Marca par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 31 Rue Jean Marca se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Marca par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Marca se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Auray et 27.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
