22 Rue Jean Sebastien Bach, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Sebastien Bach, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue Jean Sebastien Bach, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0884 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort à 93 mètres
- - Auray à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eric Tabarly à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Sebastien Bach
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Sebastien Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Sebastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Sebastien Bach, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Sebastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Sebastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Sebastien Bach dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Sebastien Bach par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sebastien Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 22 Rue Jean Sebastien Bach se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Sebastien Bach par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Sebastien Bach se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Auray et 25.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
