30 Rue Jules Verne, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jules Verne, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
1 niveau - 488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerléano à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 910 mètres
- - Collège Le Verger à 1002 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jules Verne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 30 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 30 Rue Jules Verne se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jules Verne par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jules Verne se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Auray et 8.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jules Verne à Auray
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jules Verne est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
