13 Rue Julien Rousseau, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Julien Rousseau, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue Julien Rousseau, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Sel à 287 mètres
- - Auray à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eric Tabarly à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Julien Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Julien Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Julien Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Julien Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Julien Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Julien Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Julien Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Rue Julien Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Julien Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 13 Rue Julien Rousseau se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Julien Rousseau par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Julien Rousseau se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Auray et 49.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
