8 Rue Julien Rousseau, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Julien Rousseau, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue Julien Rousseau, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Sel à 233 mètres
- - Auray à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eric Tabarly à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Julien Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Julien Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Julien Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Julien Rousseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Julien Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Julien Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Julien Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Rue Julien Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Julien Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 8 Rue Julien Rousseau se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Julien Rousseau par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Julien Rousseau se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Auray et 49.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
