3 Rue Juliette Greco, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Juliette Greco, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Juliette Greco, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Z.A. Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 104 parkings - 1336 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1377 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1388 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 856 mètres
- - Collège Le Verger à 933 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Juliette Greco
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Juliette Greco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Juliette Greco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Juliette Greco, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Juliette Greco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Juliette Greco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Juliette Greco dans son marché local
Prix du 3 Rue Juliette Greco par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Greco, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 3 Rue Juliette Greco se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Juliette Greco par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Juliette Greco se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Auray et 14.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Juliette Greco à Auray
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Juliette Greco est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
