2 Rue Kernormand, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kernormand, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°4 et du 3.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue Kernormand, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Rouge à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 931 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Kernormand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kernormand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Kernormand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Kernormand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kernormand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kernormand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kernormand dans son marché local
Prix du 2 Rue Kernormand par rapport à la voie
Sur Rue Kernormand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 2 Rue Kernormand se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kernormand par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Kernormand se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Auray et 20.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
