2 Rue Kernormand, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 502 € à 3 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Kernormand, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°4 et de 4.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue Kernormand, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Saint-Fiacre à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terre Rouge à 102 mètres
- Auray à 2806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1345 mètres
- Collège Le Verger à 1261 mètres
- Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 931 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 2317 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 1107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Kernormand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kernormand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Kernormand(3 153€)

6 Rue Kernormand(3 154€)

1 Rue Kernormand(3 151€)

8 Rue Kernormand(2 968€)

3 Rue Kernormand(3 495€)

5 Rue Kernormand(3 157€)

57 Rue Kernormand(3 162€)

10 Rue Kernormand(2 906€)

Prix du 2 Rue Kernormand dans son marché local

Prix du 2 Rue Kernormand par rapport à la voie

Sur Rue Kernormand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 2 Rue Kernormand se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Kernormand par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Kernormand se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Auray et 10 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Neuf, 56400 Auray(4,250 €)

Route du Bono, 56400 Auray(3,391 €)

Rue de la Clairière, 56400 Auray(3,218 €)

Rue Saint Fiacre, 56400 Auray(3,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Kernormand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Kernormand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.