8 Rue Kernormand, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 504 € à 3 770 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Kernormand, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 15.08 % à celui du n°3 et de 5.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Rue Kernormand, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Saint-Fiacre à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terre Rouge à 130 mètres
- Auray à 2848 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1377 mètres
- Collège Le Verger à 1295 mètres
- Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 921 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 2359 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 1145 mètres

Ventes au 8 Rue Kernormand

Une vente a été recensée au 8 Rue Kernormand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2023

306 000 €(2 550 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

8 Rue Kernormand, 56400 Auray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Kernormand(3 495€)

1 Rue Kernormand(3 151€)

6 Rue Kernormand(3 154€)

5 Rue Kernormand(3 157€)

57 Rue Kernormand(3 162€)

10 Rue Kernormand(2 906€)

4 Rue Kernormand(3 153€)

7 Rue Kernormand(3 029€)

Prix du 8 Rue Kernormand dans son marché local

Prix du 8 Rue Kernormand par rapport à la voie

Sur Rue Kernormand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 8 Rue Kernormand se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Kernormand par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Kernormand se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Auray et 7.89 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Neuf, 56400 Auray(4,250 €)

Route du Bono, 56400 Auray(3,391 €)

Rue de la Clairière, 56400 Auray(3,218 €)

Rue Saint Fiacre, 56400 Auray(3,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Kernormand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Kernormand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.