12 Rue le Clos du Vallon, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue le Clos du Vallon, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue le Clos du Vallon, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerléano à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 479 mètres
- - Collège Le Verger à 574 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue le Clos du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue le Clos du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue le Clos du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue le Clos du Vallon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue le Clos du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue le Clos du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue le Clos du Vallon dans son marché local
Prix du 12 Rue le Clos du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue le Clos du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 12 Rue le Clos du Vallon se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue le Clos du Vallon par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue le Clos du Vallon se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Auray et 36.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
