12 Rue Léon Jaffré, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Jaffré, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue Léon Jaffré, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 188 mètres
- - Auray à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 1029 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 675 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Jaffré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Jaffré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léon Jaffré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léon Jaffré, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Jaffré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Jaffré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Jaffré dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Jaffré par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jaffré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 12 Rue Léon Jaffré se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Jaffré par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Jaffré se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Auray et 39.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
