9 Rue Léon Jaffré, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Jaffré, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Léon Jaffré, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garrec à 231 mètres
- - Auray à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 739 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léon Jaffré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léon Jaffré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léon Jaffré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léon Jaffré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Jaffré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Jaffré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Jaffré dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Jaffré par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jaffré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 9 Rue Léon Jaffré se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Jaffré par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léon Jaffré se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Auray et 13.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 000 € au 9 Rue Léon Jaffré à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 200 € si le professionnel les prend en charge.
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