2 Rue Ludovic Castel, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ludovic Castel, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 7.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ludovic Castel, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 504 mètres
- - Collège Le Verger à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1012 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ludovic Castel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ludovic Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ludovic Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ludovic Castel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ludovic Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ludovic Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ludovic Castel dans son marché local
Prix du 2 Rue Ludovic Castel par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 2 Rue Ludovic Castel se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ludovic Castel par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ludovic Castel se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Auray et 5.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Ludovic Castel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 162 950 € au 2 Rue Ludovic Castel à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
