8 Rue Marc Lucien, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marc Lucien, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Marc Lucien, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 217 mètres
- - Auray à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marc Lucien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marc Lucien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marc Lucien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marc Lucien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marc Lucien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marc Lucien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marc Lucien dans son marché local
Prix du 8 Rue Marc Lucien par rapport à la voie
Sur Rue Marc Lucien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 8 Rue Marc Lucien se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marc Lucien par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marc Lucien se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Auray et 21.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 450 € au 8 Rue Marc Lucien à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 711 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
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