2 Rue Parco Bihan, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Parco Bihan, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Parco Bihan, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 238 mètres
- - Auray à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Parco Bihan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Parco Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Parco Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Parco Bihan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Parco Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Parco Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Parco Bihan dans son marché local
Prix du 2 Rue Parco Bihan par rapport à la voie
Sur Rue Parco Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 2 Rue Parco Bihan se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Parco Bihan par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Parco Bihan se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Auray et 5.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 250 € au 2 Rue Parco Bihan à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 081 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge.
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