2 Rue Paul Verlaine, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 b et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Verlaine, 56400 Auray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Utting à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1137 mètres
- - Collège Le Verger à 1141 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 283 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 2 Rue Paul Verlaine se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Verlaine se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Auray et 7.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Verlaine à Auray
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Verlaine est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
