1 Rue Philippe Gildas, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Philippe Gildas, affiche un prix moyen de 3 301 €/m².Cette maison est une construction de 2019,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Philippe Gildas, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0453 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Sel à 255 mètres
- - Auray à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Philippe Gildas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Philippe Gildas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Philippe Gildas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Philippe Gildas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Philippe Gildas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Philippe Gildas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Philippe Gildas dans son marché local
Prix du 1 Rue Philippe Gildas par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Gildas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 1 Rue Philippe Gildas se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Philippe Gildas par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Philippe Gildas se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Auray et 6.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 1 Rue Philippe Gildas à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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