2 Rue Raymond Goasmat, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Goasmat, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Raymond Goasmat, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 6 logements - 578 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Coat à 322 mètres
- - Auray à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1123 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Goasmat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Goasmat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond Goasmat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond Goasmat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Goasmat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Goasmat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Goasmat dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Goasmat par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Goasmat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 2 Rue Raymond Goasmat se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Goasmat par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raymond Goasmat se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Auray et -14.87 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 700 € au 2 Rue Raymond Goasmat à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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