3 Rue Raymond Goasmat, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raymond Goasmat, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Raymond Goasmat, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 619 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Coat à 351 mètres
- - Auray à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1116 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raymond Goasmat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raymond Goasmat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raymond Goasmat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raymond Goasmat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Goasmat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Goasmat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raymond Goasmat dans son marché local
Prix du 3 Rue Raymond Goasmat par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Goasmat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 3 Rue Raymond Goasmat se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raymond Goasmat par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raymond Goasmat se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Auray et 5.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Raymond Goasmat à Auray
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Raymond Goasmat est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
