25 Rue Saint René, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint René, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Saint René, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sablen à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 831 mètres
- - Collège Le Verger à 741 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 780 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint René
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint René, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint René dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint René par rapport à la voie
Sur Rue Saint René, le prix moyen des maisons s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 25 Rue Saint René se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint René par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint René se situe 32.38 % au-dessus de la moyenne de Auray et 50.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 200 € au 25 Rue Saint René à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 805 € en assurant vous-même les visites, ou 2 903 € si le professionnel les prend en charge.
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