6 Rue Saint René, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint René, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Saint René, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sablen à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 754 mètres
- - Collège Le Verger à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 711 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 465 mètres
Ventes au 6 Rue Saint René
Une vente a été recensée au 6 Rue Saint René. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint René, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint René dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint René par rapport à la voie
Sur Rue Saint René, le prix moyen des maisons s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 6 Rue Saint René se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint René par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint René se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Auray et 39.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 150 € au 6 Rue Saint René à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 404 € en assurant vous-même les visites, ou 2 702 € si le professionnel les prend en charge.
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