1 Rue Simone Veil, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 3 552 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Simone Veil, 56400 Auray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gumenen à 186 mètres
- - Auray à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1388 mètres
- - Collège Le Verger à 1395 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eric Tabarly à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 1 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 1 Rue Simone Veil se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Simone Veil par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Simone Veil se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Auray et 3.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Simone Veil à Auray
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Simone Veil est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
