24 Rue Ty Guen, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Ty Guen, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 24 Rue Ty Guen, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 113 mètres
- - Auray à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Ty Guen
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Ty Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Ty Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Ty Guen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ty Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ty Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Ty Guen dans son marché local
Prix du 24 Rue Ty Guen par rapport à la voie
Sur Rue Ty Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 24 Rue Ty Guen se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Ty Guen par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Ty Guen se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Auray et 24.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
