9 Rue Ty Guen, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ty Guen, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Ty Guen, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 130 mètres
- - Auray à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ty Guen
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ty Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ty Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ty Guen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ty Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ty Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ty Guen dans son marché local
Prix du 9 Rue Ty Guen par rapport à la voie
Sur Rue Ty Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 9 Rue Ty Guen se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ty Guen par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ty Guen se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Auray et 13.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 200 € au 9 Rue Ty Guen à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 380 € en assurant vous-même les visites, ou 2 190 € si le professionnel les prend en charge.
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