21 Rue Vincent Eveno, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Vincent Eveno, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 mais supérieur de 2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Vincent Eveno, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Rouge à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1070 mètres
- - Collège Le Verger à 986 mètres
- - Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 871 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Vincent Eveno
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Vincent Eveno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Vincent Eveno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Vincent Eveno, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Vincent Eveno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Vincent Eveno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Vincent Eveno dans son marché local
Prix du 21 Rue Vincent Eveno par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Eveno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 21 Rue Vincent Eveno se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Vincent Eveno par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Vincent Eveno se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Auray et 13.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 300 € au 21 Rue Vincent Eveno à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 408 € en assurant vous-même les visites, ou 2 204 € si le professionnel les prend en charge.
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