1 bis Ruelle Jean Marca, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Ruelle Jean Marca, affiche un prix moyen de 3 127 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Ruelle Jean Marca, 56400 Auray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Sel à 129 mètres
- - Auray à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 1127 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Ruelle Jean Marca
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Ruelle Jean Marca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Ruelle Jean Marca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Ruelle Jean Marca, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle Jean Marca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle Jean Marca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Ruelle Jean Marca dans son marché local
Prix du 1 bis Ruelle Jean Marca par rapport à la voie
Sur Ruelle Jean Marca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 1 bis Ruelle Jean Marca se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Ruelle Jean Marca par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Ruelle Jean Marca se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Auray et 8.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Ruelle Jean Marca à Auray
Le loyer moyen estimé au 1 bis Ruelle Jean Marca est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
