2 Ruelle Jean Marca, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Jean Marca, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Jean Marca, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Sel à 152 mètres
- - Auray à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Jean Marca
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Jean Marca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Jean Marca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Jean Marca, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Jean Marca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Jean Marca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Jean Marca dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Jean Marca par rapport à la voie
Sur Ruelle Jean Marca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 2 Ruelle Jean Marca se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Jean Marca par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Jean Marca se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Auray et 8.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 700 € au 2 Ruelle Jean Marca à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 193 € en assurant vous-même les visites, ou 2 096 € si le professionnel les prend en charge.
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