5 Allée de Belaneu, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Belaneu, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Allée de Belaneu, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locmiquel à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de Belaneu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Belaneu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Belaneu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Belaneu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Belaneu dans son marché local
Prix du 5 Allée de Belaneu par rapport à la voie
Sur Allée de Belaneu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 614 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 5 Allée de Belaneu se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Belaneu par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Belaneu se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Baden et 133.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
