3 Allée de l’Anse, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l’Anse, affiche un prix moyen de 5 858 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Allée de l’Anse, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locmiquel à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de l’Anse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l’Anse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l’Anse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de l’Anse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l’Anse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l’Anse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l’Anse dans son marché local
Prix du 3 Allée de l’Anse par rapport à la voie
Sur Allée de l’Anse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 859 €/m². Avec un prix moyen de 5 858 €/m², le 3 Allée de l’Anse se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l’Anse par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l’Anse se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de Baden et 144.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
