2 Allée de la Promenade, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Promenade, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Allée de la Promenade, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locmiquel à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Promenade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Promenade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Promenade dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Promenade par rapport à la voie
Sur Allée de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 2 Allée de la Promenade se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Promenade par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Promenade se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Baden et 128.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
